Mietvertrags-Check Up
Mietverträge sind oft über Jahre bindend – und enthalten Spielräume, die bares Geld wert sein können. Wir analysieren bestehende und oder neue Verträge auf Optimierungspotenziale und geben konkrete Empfehlungen zur Neuverhandlung oder Anpassung.
Ablauf: Wir arbeiten einen ausgewählten Bestandsvertrag samt Beilagen einer Flächeneinheit aus unterschiedlichen Perspektiven im Interesse unserer Auftraggeber durch – mit dem Ziel eine fundierte Basis für weitere Maßnahmen und Möglichkeiten zur Verbesserung zu liefern.
- Allgemeiner Vertragscheck und Benchmarking auf Marktkonformität
→ hinsichtlich Mietkonditionen (Nettomiete und Nebenkosten)
→ hinsichtlich Indexklausel
→ hinsichtlich Laufzeit und Optionen
→ Rückbauverpflichtungen u.ä.
→ Potenzielle Stolpersteine - Strategievorschläge für kommende Milestones
→ Ansätze für kommende Verlängerungsverhandlungen
→ Ansätze für außertourliche, vom Mieter indizierte Verhandlungen
→ Aufzeigen von Einsparungsmöglichkeiten - Ergebnis und Output
→ Übersichtsblatt der wesentlichsten Vertragsbedingungen und jeweilige Verbesserungsmöglichkeiten
Bestandsmanagement & Optimierung von Geschäftsflächen
Was kostet Ihre Fläche wirklich – und was bringt sie ein? Wir analysieren Ihre Verträge, vergleichen Betriebskosten, prüfen Indexierungen und begleiten Sie in Vertragsverhandlungen. Für mehr Transparenz und bessere Ergebnisse.
Standortbewertungen
Nicht jeder Standort ist ein guter – wir prüfen, ob Ihrer es ist: mit fundierten Standortanalysen, Wirtschaftlichkeitsrechnungen und konkreten Entscheidungsvorlagen. Für mehr Sicherheit bei Planung, Investition und Expansion.
Expansionsmanagement
Wachstum braucht gute Planung. Wir begleiten Sie bei der Standortsuche, liefern betriebswirtschaftliche Entscheidungshilfen und helfen, teure Fehlplanungen zu vermeiden – mit TCO-/FM-basierten Prognosen und professioneller Begleitung Ihrer Projekte.
Sales & Retail
Vertrieb neu gedacht: Wir entwickeln Go-to-Market-Strategien, optimieren den Sales-Prozess und stärken die Verbindung zwischen Industrie und Handel. Für bessere Performance am Point of Sale – und darüber hinaus.
Flächen prüfen. Raum schaffen.
